APPARTEMENT DE 3 PIECES

Dossier n° 1241 - Mandat n° 1241
MOISSY IMMOBILIER est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 3 pièces dans un cadre exceptionnel !

Pas de petit balcon dérisoire de 3 m², mais une vue magnifique depuis toutes les pièces.

Lot n°21 : Positionnée au troisième étage d'un petit immeuble doté d'un ascenseur, construit en 1992.

Il comprend une entrée, une salle de bains aménagée, des toilettes indépendantes, une cuisine parfaitement agencée et équipée avec de nombreux rangement, une grande pièce de vie inondée de lumière et sans aucun vis-à-vis, ainsi que deux chambres dont l'une dispose d'un grand placard intégré.

Lot n°40 : un garage fermé, équipé d'une porte récente.

Éléments d'équipement & de confort : Mode de chauffage : électrique individuel, équipé de radiateurs récents. Fenêtre de type : double vitrage PVC, équipée de volets à manoeuvre manuelle.

Cylindre de stockage d'eau chaude : 200 litres. Orientation : sud.

CHARGES : Coût de l'électricité : 900 €/an. Imposition foncière : 1040 €/an. Frais de copropriété : 1440 € annuellement, ce qui équivaut à 120 euros par mois.

Total d'appartements : 22. - Total de garage fermés : 19.

Quantité de parkings en extérieur : 3. - Projet futurs de travaux : aucun. - Travaux exécutés depuis 2020 : en 2020, mise en place d'une cuisine équipée, en 2022, entretien de l'ascenseur et pose de digicode, en 2023, travaux de peinture et réaménagement du hall d'entrée, en 2024, rénovation des revêtements de sol des étages, et pour 2025, remplacement du portail électrique menant aux garages.

Une résidence régulièrement maintenue, une garantie de tranquillité pour l'acheteur futur.

Procédure en cours : néant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1170 €, années de référence : 2021,2022, 2023 (abonnement compris).