APPARTEMENT DE DEUX PIECES

Deux pièces  de 42 m² habitable avec Balcon et 2 parkings
Dans le quartier résidentiel de Chanteloup, appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée.

L’appartement se compose de :

une entrée avec rangement ;
un séjour de 20 m² avec accès au balcon ;
une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et four ;
une chambre de 11 m² ;
une salle d’eau aménagée et équipée ;
un WC séparé.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne exposition. La résidence, tout comme ce logement, est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Deux places de stationnement
Lot n°26 : une place de stationnement en sous-sol ;
Lot n°324 : une place de parking extérieure dans la cour commune.
Résidence et charges
Copropriété de 68 lots.

Chauffage collectif au gaz avec sous-compteurs individuels et régularisation annuelle.

Charges de copropriété : 2 466,92 € / an, comprenant notamment l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’assurance, l’éclairage des parties communes et l’entretien de la chaudière collective.

Procédure en cours : la copropriété fait l'objet d'une procédure liée à des impayés de charges de certains copropriétaires.

Taxe foncière : 991 € / an.

Situation

Quartier résidentiel, à proximité des transports, bus, commerces et espaces verts.

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 470 € et 680 €, abonnement compris. Années de référence : 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.