MAISON DE 6 PIECES 112m²

Cette maison de 6 pièces, en excellent état, comprend une entrée avec placards intégrés, deux chambres et une salle de bains de plain-pied, un double séjour et une cuisine totalement équipée. Au niveau supérieur : un espace pour le bureau, une zone pour la buanderie, deux chambres (de 16 à 19 m²), dont l'une équipée d'une salle d'eau. De multiples espaces de rangements en sous-pente.

Garage attenant d'environ 26 mètres carrés. L'ensemble édifié sur beau terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, d'une surface de 463m².

Fenêtres PVC à double vitrage. Porte de garage automatique. Portail en aluminium de type motorisé. Abri pour le jardin.

Travaux et modifications effectués durant l'année 2023 : système de chauffage : pompe à chaleur (Air/Eau) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Climatisation réversible pour l'étage supérieur - Les revêtements du rez-de-chaussée et de l'étage, mise en conformité électrique : remplacement du tableau électrique. Station de chargement pour véhicule.

Qualité de vie : essentiellement résidentielle, environnement agréable & paisible.

Les équipements : la maternelle, l'école primaire et le centre aéré sont tous situés à distance de marche, l'arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied, avec une ligne qui permet d'atteindre la gare Lieusaint-Moissy en 15 minutes environ.

Évaluation des frais annuels d'énergie pour le logement, se chiffrant entre : 980 € et 1380 €, incluant l'abonnement. Années de référence : 2021,2022,2023.

Pour connaître les risques auxquels ce bien est soumis, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.